| 福岡の賃貸マンションや賃貸アパート、一戸建て住宅など
福岡市を中心に取り揃えているのは不動産総合センターです |
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福岡県知事 (3) 第13112号
(株)不動産総合センター
〒812-0011
福岡県福岡市博多区
博多駅前3丁目12番14号
TEL：092-475-0055 |
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お部屋探しは宝さがし
新しい街、新しい部屋への引越しってわくわくしますよね。特に、初めて生まれ育った町から外へでる人はなおさらのこと。でも、今まで一人暮らし経験がない人は、どうすれば自分の希望の物件を探し当てることができるのか？分からないハズ。そこで、まずはステップ１として「自分の住みたいお部屋の条件」を整理することから始めましょう！
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| 家賃はどれくらい？～まずは財布とご相談～ |
 「快適な住まいに住みたい！」と思う前に、まずは自分の財布と相談しましょう。 新しい職場で働く場合は、自分の初任給を調べておくと家賃の目安となります。
よく言われているのが「家賃は手取りの３分の１」。たとえば、初任給の手取り（総支給額から税金や社会保険料を差し引いた額）が２１万円だと、家賃は６万円を上限に考えれば良いようです。
家賃は毎月支払うものです。予算にしたがって他の条件を決めていき、生活の負担が少ないお部屋選びをしましょう。 また、進学で新しい学校へ通う方は事前に両親とよく相談しておきましょう。
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| どこに住みたい？～目的にあった物件選び～ |
次に、「どこに住むのか」を考えましょう。 いくら家賃が安くてよい部屋があっても、目的の職場・学校への通勤・通学が不便だったり、時間がかかりすぎると、思っている以上にツライです。毎日の通勤・通学のことを考えて、バスや電車などの交通機関を考えたお部屋選びをしましょう。また、引越しの前に都市圏の交通手段を把握できるように、電車・地下鉄の各駅名や主要な土地名も覚えておくようにしまよう。
車やバイクなどの交通手段を持っている方でも、いざという時のために周辺の交通機関を調べておくと便利です。
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| 設備や間取りをチェック！～自分のライフスタイルを考える～ |
家賃の上限、住む地域も決まったら、次はお部屋の間取り（広さ）を決めましょう。「１人で住むから１ルームで充分！」と考える前に、自分の荷物の大きさ、持ち込みたい家具などを考えて間取りを決めましょう。また、３ＬＤＫの部屋でも、部屋の仕切りを取って、広い１部屋を作るワザもあります。
ただし、間取りが同じようなお部屋でも、天井の高さや梁（はり）、ロフトなどの関係があるので、実際に見てみることが大切です。
また 、設備のチェックも忘れずに。自炊メインの食事を考えている人は、大きいキッチンのあるお部屋を希望条件に加えていたほうが良いですし、せっかく洗濯機を買っても、お部屋に洗濯機の置き場がないと、持ち込めなくなってしまいます。
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